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121 Rue du Rivage, Saguenay (Laterrière), QC G7N1Y8    $374,900

Façade

Salle à manger

Salon

Façade

Hall d'entrée

Salon

Salon

Salon

Escalier

MLS: 17402941
3 2 1996

Vendu

Description

Superbe jumelé à paliers situé dans un secteur tranquille et recherché sans voisin avant ni à l'arrière situé à Laterrière. Baignée de lumière naturelle du matin au soir, cette propriété soigneusement entretenue propose une aire de vie ouverte, parfaite pour créer des souvenirs mémorables en famille ou entre amis. Vous y trouverez 3 chambres confortables, 2 salles de bain complètes et une ambiance chaleureuse qui vous séduira dès les premiers instants. Un véritable clé en main dans un environnement paisible !


Superbe jumelé à paliers multiples situé dans un secteur
tranquille et recherché de Laterrière. Sams voisin arrière
ni avant et baignée de lumière naturelle du matin au soir,
cette propriété soigneusement entretenue propose une aire
de vie ouverte, parfaite pour créer des souvenirs
mémorables en famille ou entre amis. Vous y trouverez 3
chambres confortables, 2 salles de bain complètes et une
ambiance chaleureuse qui vous séduira dès les premiers
instants. Beaucoup de rangement, il est un véritable clé
en main dans un environnement paisible !

Le plafond cathédrale ajoute une belle amplitude à l'espace
principal, tandis que la salle familiale, chaleureuse et
accueillante, est agrémentée d'un foyer au bois. La
verrière 16 x 12 avec foyer au gaz prolonge agréablement la
saison estivale.
Deux portes-patio, dont une dans la chambre principale,
mènent à un extérieur soigneusement aménagé.

Le terrain paysager offre une vue imprenable sur la
rivière, avec un accès direct pour la baignade ou la pêche.
Situé dans un cul-de-sac tranquille, cet emplacement
garantit une grande quiétude au quotidien. Une opportunité
rare, à ne pas manquer!

Inclusions: Les lustres, les toiles, les pôles, le climatiseur mural.


Exclusions : Le lustre en cristal de la chambre principale et les effets personnels du vendeur.

BÂTIMENT
Type Maison à paliers multiples
Style Jumelé
Dimensions 34x24 P
La Taille Du Lot 11190.4 PC
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 1632 / année
Taxes municipales (2025) $ 3454 / année
Taxes scolaires (2024) $ 186 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 4.0 x 4.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 12.0 x 8.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 12.0 x 8.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 14.0 x 11.0 P Rez-de-chaussée Bois
Solarium 14.0 x 11.0 P Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Chambre à coucher principale 14.0 x 12.0 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 12.0 x 11.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 14.0 x 11.0 P Sous-sol Couvre-sol souple
Chambre à coucher 10.0 x 8.0 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 9.0 x 11.0 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 7.0 x 8.0 P Sous-sol Céramique
Salle de lavage 10.0 x 6.0 P Sous-sol Plancher flottant
Sous-sol 6 pieds et plus
Particularités Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Cul-de-sac
Équipement disponible Balcon privé, Climatiseur mural, Cour privée, Installation aspirateur central
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique, Vinyle
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Topographie En pente, Plat
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Fosse septique
Foyers-poêles Foyer au bois, Poêle au gaz
Type de fenêtre Manivelle
Armoires Mélamine
Approvisionnement en eau Municipalité
Proximité Parc-espace vert, Piste cyclable
Allée Pavé uni
Aménagement du terrain Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Vue Sur l'eau