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1900 Rue des Roitelets, Saguenay (Chicoutimi), QC G7H7P7    $279,500

Extérieur

Piscine

Cuisine

Cuisine

Cuisine

Cuisine

Salon

Salon

Salle à manger

MLS: 13704870
2 1 1991 1012.5 PC

Description

Vous rêvez d'un condo paisible, verdoyant et sans voisin arrière avec piscine? Il comprend 4 pièces et demie situé au rez-de-jardin et vous ouvre les portes d'un quotidien en toute quiétude. Imaginez-vous profiter de la piscine extérieure à quelques pas de votre terrasse, puis partir marcher dans les sentiers enchanteurs du parc Rivière-du-Moulin à moins de deux minutes de marche. Deux grandes chambres spacieuses et un espace de stationnement mais plusieurs espaces réservés aux usagés. Contactez-moi sans tarder : 418-812-3460


Découvrez ce superbe condo de 4 pièces et demie situé
directement au niveau de la piscine extérieure, dans un
immeuble paisible et hautement recherché. Parfaitement
localisé tout près du parc de la Rivière-du-Moulin, il
séduira les amateurs de nature, de marche et de plein air.

Ce condo offre deux grandes chambres lumineuses, une aire
de vie confortable et un accès direct à un terrain intime
sans voisin arrière. Un véritable havre de paix.
L'environnement est harmonieux favorisant une atmosphère
calme et respectueuse.

Un espace de stationnement est inclus et plusieurs places
supplémentaires sont disponibles pour les visiteurs ou les
usagers du complexe. Une opportunité rare dans un secteur
très prisé!

Inclusions: Thermopompe, les lustres, lave-vaisselle, les stores en bois. (Certains meubles sont négociables)


Exclusions : Tous les effets personnels des vendeurs.

BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 39.5x29.9 P
La Taille Du Lot 68980 PC
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 940 / année
Frais de copropriété $ 2628 / année
Taxes municipales (2025) $ 3368 / année
Taxes scolaires (2025) $ 201 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Cuisine 12.0 x 17.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 14.5 x 12.0 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de lavage 5.0 x 5.5 P Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Salle de bains 7.5 x 7.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 16.5 x 15.5 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 8.5 x 5.9 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 10.6 x 12.6 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Allée Asphalte
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Toiture Bardeaux d'asphalte
Revêtements Brique
Piscine Creusée
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Armoires Mélamine
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies
Équipement disponible Thermopompe murale