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2362 Rue Dion, Saguenay (Jonquière), QC G7S5L8    $375,000

Façade

Vue d'ensemble

Cuisine

Cuisine

Cuisine

Salle à manger

Salle à manger

Salle à manger

Salon

MLS: 24862755
4 2 2009

Vendu

Description

Le parfait équilibre entre confort, espace et emplacement de choix ! Découvrez ce magnifique jumelé offrant 4 chambres et un bureau, parfait pour les projets d'enfants ou un espace créatif. Située dans un secteur familial, paisible et prisé de Jonquière, cette propriété vous place à deux pas de tous les services. Une vie facile, pratique et tellement agréable au quotidien ! L'intérieur baigne de lumière grâce à son aire ouverte conviviale. Et l'extérieur vous enchantera par sa terrasse confortable. Une visite vous charmera. Contactez-moi 418-812-3460


Découvrez ce chaleureux jumelé offrant 4 chambres à coucher
ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail ou les besoins
de la famille. Située dans un secteur familial et paisible
qui offre un emplacement de choix, à proximité de tous les
services essentiels et du boulevard Mellon à Jonquière,
vous assurant une vie quotidienne pratique et agréable.

L'intérieur vous séduira par son aire de vie ouverte,
parfaite pour recevoir et ses 2 salles de bain complètes,
idéales pour les familles actives. À l'extérieur, une haie
mature entoure la cour, créant une belle intimité et un
environnement verdoyant pour vos moments de détente.

Une propriété bien entretenue, clé en main, dans un secteur
recherché -- à ne pas manquer.

Inclusions: Plusieurs électroménagers et/ou meubles sont négociables. Le gazébo extérieur, la piscine chauffée de 15 pieds et ses accessoires, les bacs à jardinage, la thermopompe, la balayeuse centrale et ses accessoires sont inclus.


Exclusions : Bonbonne de propane et tous les effets personnels du vendeur.

BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Jumelé
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 7717 MC
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 2400 / année
Taxes municipales (2025) $ 2846 / année
Taxes scolaires (2025) $ 223 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Cuisine 9 x 11 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 9.5 x 13.5 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 13 x 12 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 11 x 13 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 8.5 x 9.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Bureau à domicile 10 x 8 P Rez-de-chaussée Bois
Salle familiale 20 x 17 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 10 x 11 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 11 x 7.5 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 7 x 8 P Sous-sol Céramique
Chambre à coucher 10 x 11 P Sous-sol Plancher flottant
Sous-sol 6 pieds et plus
Allée Asphalte
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Foyers-poêles Autre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique, Vinyle
Piscine Chauffée
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Équipement disponible Échangeur d'air, Thermopompe murale
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Type de fenêtre Manivelle
Armoires Mélamine
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel