3062 Av. des Nénuphars, Alma, QC G8E1Y5 $425,000

Façade

Garage

Cuisine

Cuisine

Cuisine

Cuisine

Salle à manger

Salle à manger

Salle à manger
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Description
Clé en main, spacieuse et pleine de possibilités! Située dans un secteur tranquille, cette maison rénovée avec soin offre 3 grandes chambres, une superbe cuisine avec îlot central, une cour facile d'entretien, un immense garage chauffé et un logement 4 ½ à revenu ou pour loger un proche. Un vrai coup de coeur qui combine confort, espace et potentiel ! Contactez-moi pour une visite : 418-812-3460
Située dans un quartier paisible, cette magnifique
propriété clé en main saura répondre à tous vos besoins et
même plus ! La maison principale offre 3 chambres
spacieuses, une superbe cuisine entièrement rénovée avec
des comptoirs de granit et un grand îlot central parfait
pour cuisiner et recevoir. Tout a été pensé pour votre
confort et votre qualité de vie. À l'arrière, profitez
d'une cour nécessitant peu d'entretien et d'un
impressionnant garage double chauffé de 28x30, idéal pour
vos projets ou votre rangement. Mais ce n'est pas tout :
cette propriété bi-génération dispose également d'un grand
4 ½ pouvant générer un revenu ou en option locative en
toute intimité. Un investissement judicieux, une qualité de
vie enviable, dans un secteur recherché et tranquille.
Bref, tout ce que vous recherchez est enfin disponible !
Contactez-moi pour une visite.
propriété clé en main saura répondre à tous vos besoins et
même plus ! La maison principale offre 3 chambres
spacieuses, une superbe cuisine entièrement rénovée avec
des comptoirs de granit et un grand îlot central parfait
pour cuisiner et recevoir. Tout a été pensé pour votre
confort et votre qualité de vie. À l'arrière, profitez
d'une cour nécessitant peu d'entretien et d'un
impressionnant garage double chauffé de 28x30, idéal pour
vos projets ou votre rangement. Mais ce n'est pas tout :
cette propriété bi-génération dispose également d'un grand
4 ½ pouvant générer un revenu ou en option locative en
toute intimité. Un investissement judicieux, une qualité de
vie enviable, dans un secteur recherché et tranquille.
Bref, tout ce que vous recherchez est enfin disponible !
Contactez-moi pour une visite.
Inclusions: Les lustres, les toiles, les rideaux, la laveuse et la sécheuse. Les électroménagers et le congélateur sont négociables.
Exclusions : Tous les effets personnels du vendeur.
BÂTIMENT | |
---|---|
Type | Maison de plain-pied |
Style | Détaché (Isolé) |
Dimensions | 27x41 P |
La Taille Du Lot | 9750 PC |
DÉPENSES | |
---|---|
Coût d'énergie | $ 4090 / année |
Taxes municipales (2025) | $ 3154 / année |
Taxes scolaires (2025) | $ 210 / année |
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
---|---|---|---|
Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
Cuisine | 10 x 12 P | Rez-de-chaussée | Couvre-sol souple |
Cuisine | 11.0 x 17.0 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
Salon | 10 x 12 P | Rez-de-chaussée | Couvre-sol souple |
Salle à manger | 11.0 x 14.0 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
Salle de bains | 10 x 12 P | Rez-de-chaussée | Couvre-sol souple |
Salon | 11.0 x 13.0 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
Chambre à coucher | 10 x 12 P | Rez-de-chaussée | Couvre-sol souple |
Salle de bains | 6.0 x 11.0 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
Chambre à coucher principale | 11.0 x 10.0 P | Rez-de-chaussée | Bois |
Chambre à coucher | 7.0 x 11.0 P | Rez-de-chaussée | Bois |
Salle familiale | 22.0 x 10.0 P | Rez-de-chaussée | Béton |
Salle de bains | 10.0 x 6.0 P | Rez-de-chaussée | Couvre-sol souple |
Chambre à coucher | 10.0 x 12.0 P | Rez-de-chaussée | Couvre-sol souple |
Salle de lavage | 23.0 x 10.0 P | Rez-de-chaussée | Béton |
CARACTÉRISTIQUES |
|
---|---|
Sous-sol | 6 pieds et plus |
Stationnement | Au garage, Extérieur |
Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable |
Toiture | Bardeaux d'asphalte |
Fondation | Béton coulé |
Énergie pour le chauffage | Bois |
Revêtements | Brique, Vinyle |
Aménagement du terrain | Clôturé |
Garage | Détaché, Double largeur ou plus |
Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
Particularités | Intergénération |
Type de fenêtre | Manivelle |
Système d'égouts | Municipal |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Allée | Pavé uni |
Topographie | Plat |
Mode de chauffage | Plinthes électriques |
Foyers-poêles | Poêle à bois |
Équipement disponible | Porte de garage électrique, Thermopompe murale |
Fenêtres | PVC |
Zonage | Résidentiel |
Armoires | Stratifié |