Loading...

39 Rue Marie France, Saguenay (Canton Tremblay), QC G7G4V5    $375,000

Façade

Façade

Façade

Entrée extérieure

Extérieur

Façade

Façade

Hall d'entrée

Cuisine

MLS: 27355350
5 2 1989 1222.25 PC

Description

Propriété soigneusement entretenue et rénovée, située dans un quartier calme. Cette maison offre une cuisine fonctionnelle, un salon élégant avec portes françaises, et plusieurs chambres, dont deux au rez-de-chaussée. Le sous-sol aménagé comprend une grande salle familiale, deux chambres, une salle de bain et un espace polyvalent. À l'extérieur, un garage-atelier isolé et chauffé complète cette maison. Idéale pour ceux recherchant confort et modernité! Contactez-moi pour plus d'informations.


Charmante propriété impeccablement entretenue! Située dans
un quartier résidentiel paisible, cette maison unifamiliale
a bénéficié d'un entretien rigoureux et de nombreuses
améliorations au fil des ans. Aménagements extérieurs
soignés, rénovations modernes et confort optimal font de
cette demeure un véritable coup de coeur. À l'intérieur, on
retrouve une cuisine fonctionnelle, un salon élégant avec
portes françaises, ainsi que deux chambres, un bureau et
une buanderie au rez-de-chaussée. Le sous-sol entièrement
aménagé comprend une vaste salle familiale, deux chambres,
une salle de bain et une pièce polyvalente pouvant servir
de bureau ou de chambre de rangement supplémentaire. À
l'extérieur, un garage-atelier indépendant, entièrement
isolé et chauffé, offre un espace de travail idéal. Les
multiples améliorations ajoutent à la valeur de cette
propriété. Pour toute demande d'information, n'hésitez à me
contacter!

Inclusions: Le spa et ses accessoires, la borne de recharge pour véhicule électrique, les luminaires, les pôles et les rideaux, le lave-vaisselle, les 2 lits escamotables et un matelas, tous les meubles encastrés, le réfrigérateur, le congélateur et le micro-onde du sous-sol. D'autres meubles ou électroménagers peuvent être négociés.


Exclusions : Tous les effets personnels des vendeurs, les rideaux de la chambre des maîtres et d'une des chambres du sous-sol.

BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 33.5x33.5 P
La Taille Du Lot 6225 PC
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 3650 / année
Taxes municipales (2025) $ 2891 / année
Taxes scolaires (2025) $ 137 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 10.0 x 18.0 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 11.0 x 18.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 11.0 x 8.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 11.0 x 10.0 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher principale 10.0 x 11.0 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Bureau à domicile 11.5 x 9.0 P Rez-de-chaussée Autre
Salle de bains 7.5 x 6.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 23.0 x 19.5 P Sous-sol Autre
Rangement 10.5 x 11.5 P Sous-sol Autre
Chambre à coucher 9.10 x 10.0 P Sous-sol Autre
Salle de bains 4.6 x 7.0 P Sous-sol Autre
Chambre à coucher 10.7 x 12.5 P Sous-sol Autre
Allée Pavé uni
Aménagement du terrain Clôturé
Armoires Mélamine, Stratifié
Mode de chauffage Plinthes à convection
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Revêtements Vinyle
Particularités Cul-de-sac
Proximité Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Échangeur d'air, Thermopompe murale