451 Av. Larouche, Alma, QC G8B5B1 $399,000
Façade
Cuisine
Cuisine
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Vue d'ensemble
Cuisine
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Description
Propriété spacieuse et polyvalente. Située à proximité de tous les services dans le quartier Albert Naud. Elle offre un excellent potentiel avec la possibilité d'aménagement en bi génération ou un revenu supplémentaire. Elle dispose de 3 chambres au rez-de-chaussée et 2 au sous-sol, une air de vie conviviale à air ouverte, ainsi que de nombreux espaces de rangement. Le terrain d'environ 8500 p est agrémenté d'une piscine chauffée, parfait pour profiter pleinement de la saison estivale. Garage pratique et environnement lumineux. Une propriété accueillante et bien entretenue qui saura vous charmer! Contactez moi 418-812-3460
Inclusions: Tous les pôles, les rideaux et la piscine 15 pieds chauffée
Exclusions : Tous les effets personnel du vendeur
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison de plain-pied |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 8251 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 2790 / année |
| Taxes municipales (2026) | $ 2995 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 214 / année |
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DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Salle à manger | 12 x 10 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Cuisine | 18 x 11 P | RJ | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 11 x 12 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 11 x 8 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 11 x 10 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle de bains | 10 x 6 P | Rez-de-chaussée | Couvre-sol souple |
| Salon | 14 x 16 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 10 x 11 P | Sous-sol | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | 10 x 13 P | Sous-sol | Couvre-sol souple |
| Salle de bains | 5 x 7 P | Sous-sol | Couvre-sol souple |
| Salle familiale | 32 x 10 P | Sous-sol | Couvre-sol souple |
| Salon | 10 x 11 P | Sous-sol | Couvre-sol souple |
| Bureau à domicile | 9 x 8 P | Sous-sol | Couvre-sol souple |
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CARACTÉRISTIQUES |
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|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus |
| Allée | Asphalte |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Revêtements | Autre, Vinyle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Proximité | Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Ski de fond |
| Piscine | Chauffée |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Particularités | Coin de rue |
| Garage | Détaché |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Topographie | Plat |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection, Plinthes électriques |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
| Armoires | Stratifié |