1125 Av. de la Seine, Alma, QC G8C

$434,995 | 1236 PC

3 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1998
MLS: 21951649

Description

Maison unifamiliale rénovée avec goût - clé en main Située dans le quartier recherché de Château d'eau à Alma, cette propriété se trouve à proximité du parc Saint-Pierre, d'une école primaire, d'une garderie et de plusieurs services. Elle comprend trois chambres, deux salles de bain complètes et des pièces lumineuses, bien aménagées. La cuisine est équipée d'armoires en stratifié, d'un comptoir en quartz et d'un garde-manger spacieux. Le salon et la salle à manger offrent une ambiance agréable grâce au plancher chauffant et au foyer au propane. À découvrir !

Maison unifamiliale rénovée avec goût - clé en main

Située dans le quartier recherché du Château d'eau, cette
propriété se trouve à proximité du parc Saint-Pierre, d'une
école primaire, d'une garderie et de plusieurs services
(épicerie, pharmacie, etc.).

Elle comprend trois chambres, deux salles de bain complètes
et des pièces lumineuses, bien aménagées. La cuisine est
équipée d'armoires en stratifié, d'un comptoir en quartz et
d'un garde-manger spacieux. Le salon et la salle à manger
offrent une ambiance agréable grâce au plancher chauffant
et au foyer au propane.

Beaucoup de rangement intérieur : walk-in dans la chambre
principale, garde-robe à l'entrée, armoires dans les salles
de bain. Un espace de rangement extérieur se trouve
également sous la salle à manger.

Garage construit en 2019, muni d'une porte électrique.
Entrée asphaltée pouvant accueillir jusqu'à quatre
voitures. Haie de cèdres pour l'intimité et terrasse en
pavé à l'arrière.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	11.0 x 16.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	10.0 x 13.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	20.0 x 16.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Rangement	5.0 x 2.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	13.0 x 10.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	10.0 x 10.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle familiale	18.6 x 15.0 P	Sous-sol	Bois
Chambre à coucher	10.0 x 9.6 P	Sous-sol	Bois
Chambre à coucher	9.0 x 10.0 P	Sous-sol	Bois
Salle de bains	8.0 x 10.6 P	Sous-sol	Céramique
Atelier	14.0 x 7.0 P	Sous-sol

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	6349.08 PC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 2220 / année
Taxes municipales (2025)	$ 2967 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 224 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée	Asphalte
Stationnement	Au garage, Extérieur
Foyers-poêles	Autre
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Armoires	Bois, Stratifié, Thermoplastique
Revêtements	Brique, Vinyle
Équipement disponible	Climatiseur central, Porte de garage électrique
Garage	Détaché, Simple largeur
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Proximité	École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Énergie pour le chauffage	Électricité
Type de fenêtre	Manivelle
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Aménagement du terrain	Terrain/cour bordé de haies

Stéphany Gauthier

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