115 Rue Bergeron, Alma, QC G8B

$289,000

3 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1956
MLS: 17379456

Description

Située à Alma, en plein coeur de la ville, cette charmante propriété bénéficie d'un emplacement de choix à proximité de tous les services. Cette maison à étage, idéale pour un premier acheteur, offre 3 chambres à coucher ainsi qu'un espace bureau ou aménager comme salle de lavage. Son aire de vie à concept ouvert crée une ambiance conviviale et lumineuse. Le terrain est agrémenté de magnifiques arbres matures, apportant intimité et cachet. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête de confort. Une visite vous charmera. Contactez moi au 418-812-3460

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Cuisine	15 x 13 P	Rez-de-chaussée	vinyle
Salon	15 x 13 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	11 x 11 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Bureau à domicile	8 x 11 P	Rez-de-chaussée	vinyle
Salle de bains	7 x 6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle d'eau	7 x 5 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher principale	12 x 11 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	10 x 14 P	2ième étage	Plancher flottant
sous-sol non aménager	29 x 27 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	9.15x9.77 M
La Taille Du Lot	464.5 MC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 2926 / année
Taxes municipales (2026)	$ 1951 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 118 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus
Mode de chauffage	Air soufflé
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Brique
Proximité	Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Ski alpin, Ski de fond
Appareils en location	Chauffe-eau
Aménagement du terrain	Clôturé
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Type de fenêtre	Manivelle
Armoires	Mélamine
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Particularités	Terrain boisé : feuillus

Stéphany Gauthier

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