120 Ch. Lessard, Hébertville, QC G8N

$832,000

3 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
2013
MLS: 12505634

Description

À seulement 20 minutes d'Alma, cette propriété est une véritable oasis en villégiature/chalet. Sur une dalle de béton, elle offre 3 chambres, une véranda lumineuse, une immense salle à manger et des comptoirs en granit et en quartz. Profitez de moments de détente sur le patio soigneusement aménagé, avec son spa et laissez-vous bercer par le doux murmure de la rivière juste derrière. Avec ses nombreux espaces de rangement, son garage double et son cadre idyllique, c'est l'endroit parfait pour recevoir famille et amis lors de grandes réceptions.

À seulement 15 minutes d'Alma -- Une oasis de paix au bord
de la rivière

Offrez-vous un mode de vie serein et raffiné dans cette
propriété coup de coeur, construite sur une dalle de béton.
Vous y trouverez 3 chambres confortables, une véranda
baignée de lumière, une immense salle à manger parfaite
pour les grandes tablées, ainsi qu'une cuisine aux
matériaux nobles, dotée de comptoirs en granit et en quartz.

L'extérieur vous charmera tout autant : un patio
soigneusement aménagé qui vous invite à la détente, tandis
que le doux murmure de la rivière en arrière-plan complète
ce décor apaisant.

Garage double, nombreux espaces de rangement, ambiance
chaleureuse et décor idyllique : tout y est pour accueillir
vos proches et créer des souvenirs mémorables.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Cuisine	23 x 13 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	15 x 17 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	21 x 23 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Véranda	17 x 13 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	13 x 13 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	15 x 8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Hall d'entrée	15 x 11 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	14 x 11 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher	13 x 10 P	2ième étage	Céramique
Salle de bains	7 x 10 P	2ième étage	Céramique
Salon	13 x 14 P	2ième étage	Céramique

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	40x50 P
La Taille Du Lot	16000 PC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 4230 / année
Taxes municipales (2024)	$ 5132 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 337 / année

CARACTÉRISTIQUES
Particularités	Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Navigable, Terrain boisé : feuillus, Villégiature/Chalet
Allée	Asphalte
Stationnement	Au garage, Extérieur
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Armoires	Bois
Piscine	Chauffée, Hors-terre
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Base de sous-sol	Dalle de béton au sol
Garage	Détaché, Double largeur ou plus
Services disponibles	Détecteur d'incendie
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Équipement disponible	Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme
Énergie pour le chauffage	Électricité, Propane
Système d'égouts	Fosse septique
Foyers-poêles	Foyer au gaz
Aménagement du terrain	Paysager
Revêtements	Pierre
Proximité	Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Ski de fond
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Vue	Sur l'eau

Stéphany Gauthier

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