131 Rue Colinette, Saguenay (Canton Tremblay), QC G7H

$289,000

3 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1979
MLS: 12418386

Description

Laissez-vous séduire par cette magnifique propriété située
dans un secteur familial recherché, parfaite pour les
amoureux de confort et de plein air. La cuisine moderne
avec comptoir en granit, son plancher chauffant et avec
garde-manger walk-in, elle est un véritable coup de coeur
pour les passionnés de gastronomie. Avec 3 chambres à
coucher, 1 bureau, une salle d'eau et une salle de bain
complète, cette maison offre tout l'espace nécessaire pour
une vie de famille agréable et fonctionnelle. La chambre
des maîtres dispose d'un walk-in spacieux et le rangement
abondant saura répondre à tous vos besoins. Amateurs de
plein air, profitez d'un accès direct aux pistes de
motoneige et de VTT, directement depuis la maison - un
véritable paradis pour les aventuriers. Ne manquez pas
cette opportunité d'allier confort, style et qualité de
vie. Une visite vous charmera à coup sûr !

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Cuisine	22.0 x 15.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	14.0 x 15.0 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle d'eau	8.0 x 4.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Bureau à domicile	7.0 x 9.0 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	11.0 x 10.0 P	Sous-sol	Plancher flottant
Penderie (Walk-in)	10.0 x 4.0 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	10.0 x 10.0 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	8.0 x 10.0 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	9.10 x 7.5 P	Sous-sol	Céramique
Salle de lavage	5.0 x 7.0 P	Sous-sol	Céramique

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	4294.3 PC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 2380 / année
Taxes municipales (2025)	$ 2432 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 96 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus
Revêtements	Aluminium, Vinyle
Allée	Asphalte
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Piscine	Chauffée, Hors-terre
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Proximité	École primaire, Garderie/CPE, Piste cyclable, Transport en commun
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Type de fenêtre	Manivelle
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes à convection
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Vue	Sur la montagne
Armoires	Thermoplastique
Équipement disponible	Thermopompe centrale

Stéphany Gauthier

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