1347 Av. des Coquelicots, Alma, QC G8C

Vendu

1347 Av. des Coquelicots, Alma, QC G8C

3 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
2004
MLS: 22823189

Description

Au coeur d'Alma, ce charmant jumelé de 815 pi² est une opportunité à ne pas manquer! Doté de 3 chambres et 2 salles de bains, il offre tout le confort nécessaire pour une jeune famille ou un premier acheteur. Profitez d'un grand stationnement pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules et d'un terrain arrière clôturé, idéal pour les enfants ou vos moments de détente. Situé près de toutes les commodités essentielles et des commerces, il combine praticité et qualité de vie. Ne manquez pas cette chance d'acquérir une propriété parfaite pour débuter une nouvelle aventure. Faites vite!

Découvrez ce magnifique jumelé au coeur d'Alma, un
véritable havre de confort et de commodité. Offrant une
superficie de 815 pi², il se distingue par ses 3 chambres
lumineuses et ses 2 salles de bains bien aménagées,
parfaites pour répondre aux besoins d'une jeune famille ou
d'un premier acheteur en quête de son nid douillet.

Le grand stationnement privé, pouvant accueillir jusqu'à 3
véhicules, et le terrain arrière clôturé ajoutent à la
praticité et à l'attrait de cette propriété, en créant un
espace sécuritaire et agréable pour vos moments en famille
ou entre amis.

Son emplacement stratégique, à proximité immédiate des
commerces essentiels, des écoles et des parcs, vous
garantit un style de vie où tout est à portée de main.
Cette propriété allie à la perfection fonctionnalité,
charme et qualité de vie.

Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de
cette adresse de choix, alliant modernité et commodités au
coeur d'un quartier recherché. Une visite vous convaincra!

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	11 x 4.5 P	Rez-de-chaussée	Linoléum
Salle à manger	11.5 x 9 P	Rez-de-chaussée	Linoléum
Cuisine	12 x 17 P	Rez-de-chaussée	Linoléum
Solarium	14.5 x 12 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	11 x 12 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle familiale	12 x 20 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	11 x 9 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	11 x 12 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	10 x 8 P	Sous-sol	Céramique

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Jumelé
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	374.2 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2024)	$ 2172 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 143 / année

CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain	Clôturé
Armoires	Mélamine
Mode de chauffage	Air soufflé
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Fenêtres	PVC
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Pierre, Vinyle
Proximité	Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Type de fenêtre	Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel
Équipement disponible	Thermopompe murale
Allée	Asphalte

Stéphany Gauthier

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Vendu