1545 Ch. de la Réserve, Saguenay (Chicoutimi), QC G7J

$355,000

2 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1990
MLS: 26632479

Description

Maison chaleureuse offrant 2 chambres avec possibilité d'une troisième, une salle de bain complète + une salle d'eau pratique. Cuisine avec îlot central et aire ouverte parfaite pour recevoir. Verrière lumineuse avec plancher chauffant pour un confort absolu. Terrain intime, aménagé avec soin, sans voisin à l'arrière pour une tranquillité assurée. Située à deux pas des commodités comme la garderie, la pharmacie et la piste cyclable. Un coup de coeur à découvrir! Contactez-moi : 418-812-3460

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Cuisine	10.0 x 9.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	6.0 x 14.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Solarium	15.0 x 14.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	14.0 x 18.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	14.0 x 14.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	14.0 x 9.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	11.0 x 12.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Rangement	14.0 x 14.0 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle d'eau	6.0 x 10.0 P	Sous-sol	Céramique
Salon	18.0 x 17.0 P	Sous-sol	Plancher flottant
Penderie (Walk-in)	8.0 x 8.0 P	Sous-sol	Plancher flottant

BÂTIMENT
Type	Maison à paliers multiples
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	11.63x8.55 M
La Taille Du Lot	691 MC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 2076 / année
Taxes municipales (2025)	$ 3970 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 204 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus
Revêtements	Aluminium, Brique
Allée	Asphalte
Particularités	Aucun voisin à l'arrière
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Équipement disponible	Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Thermopompe centrale
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Proximité	École primaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond, Transport en commun
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Type de fenêtre	Manivelle
Armoires	Mélamine
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Aménagement du terrain	Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes à convection, Plinthes électriques
Foyers-poêles	Poêle à bois
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

Stéphany Gauthier

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