169 Rue Ste Claire, Saguenay (Chicoutimi), QC G7G

Façade

Hall d'entrée

Escalier

Bureau

Salle d'eau

Autre

PASAGEWAY

Salle d'eau

Rangement

Entrepôt

Façade

Vue d'ensemble

Expédition (porte/quai)

169 Rue Ste Claire, Saguenay (Chicoutimi), QC G7G

$13/A

0 Chambre(s) à coucher
0 Salle(s) de bain
1977
MLS: 19280723

Description

Usine alimentaire entièrement opérationnelle, offrant une
alternative avantageuse à la construction neuve, dont les
coûts estimés se situent entre 3 et 4 millions de dollars.

Caractéristiques :
Superficie d'environ 15 000 pi²
Deux quais de chargement facilitant la logistique.
Hauteur libre de 20 pieds, idéale pour les opérations
industrielles.
Quatre bureaux de ±500 pi² chacun, situés au premier étage.

Avantages stratégiques :
Accès à des subventions pour soutenir le démarrage.
Mentorat d'affaires offert par les propriétaires actuels.
Possibilité d'investissement pour accompagner le
développement du projet.

Une occasion exceptionnelle d'acquérir une infrastructure
fonctionnelle avec un accompagnement stratégique.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier
une visite.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
N/A

BÂTIMENT
Type	Location d'espace industriel
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	27256 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 27200 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 416 / année

CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage	Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité, Gaz naturel
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Aluminium
Services disponibles	Système de gicleurs
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Zonage	Industriel, Résidentiel
Type de commerce/Industrie	Fabrication
Allée	Asphalte
Genre de commerce	Usine

Stéphany Gauthier

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169 Rue Ste Claire, Saguenay (Chicoutimi), QC G7G

$13/A

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Stéphany Gauthier

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