1887 Rue Lapointe, Saguenay (Jonquière), QC G7X

$249,995

2 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1911
MLS: 21695549

Description

Située dans un secteur familial recherché, cette propriété offre un cadre de vie paisible et accueillant, parfait pour un premier achat. Vous serez charmé par sa luminosité grâce à une belle orientation du soleil, ainsi que par ses espaces de vie à aire ouverte qui créent une ambiance conviviale et chaleureuse. À l'extérieur, profitez d'un terrain aménagé et intime avec une piscine, idéal pour vos soirées d'été entre amis ou vos moments de détente en toute tranquillité. Entretenue avec soin et améliorée au fil du temps, cette propriété vous permet d'emménager l'esprit tranquille. Une opportunité à ne pas manquer !

Située dans un secteur familial recherché, cette propriété
offre un cadre de vie paisible et accueillant, parfait pour
un premier achat.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par sa luminosité
naturelle grâce à une belle orientation du soleil, ainsi
que par ses espaces de vie à aire ouverte qui créent une
ambiance conviviale et chaleureuse. À l'extérieur, profitez
d'un terrain aménagé intime avec piscine et patio, idéal
pour vos soirées d'été entre amis ou vos moments de détente
en toute tranquillité.
Entretenue avec soin et améliorée au fil du temps, cette
propriété vous permet d'emménager l'esprit tranquille tout
en ayant encore du potentiel pour la personnaliser à votre
image. Le voisinage, reconnu pour son ambiance chaleureuse,
ajoute une valeur humaine précieuse à votre quotidien.
Pourquoi louer quand vous pouvez enfin investir dans votre
propre chez-vous?
Une opportunité à ne pas manquer!

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Cuisine	10 x 22 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle à manger	10 x 11 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salon	10 x 12 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	19 x 10 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	10 x 11 P	2ième étage	Granite
Salle de bains	8 x 12 P	2ième étage	Autre
Salle familiale	24 x 14 P	Sous-sol	Autre
Bureau à domicile	8 x 9 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle d'eau	5 x 8 P	Sous-sol	Granite
Atelier	8 x 10 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	485.4 MC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 1 / année
Taxes municipales (2026)	$ 2503 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 94 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus
Revêtements	Aluminium, Autre
Allée	Asphalte
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Piscine	Chauffée, Hors-terre
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Proximité	École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Équipement disponible	Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Type de fenêtre	Manivelle
Armoires	Mélamine
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Foyers-poêles	Poêle à granules
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Aménagement du terrain	Terrain/cour bordé de haies

Stéphany Gauthier

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