1900 Rue des Roitelets, Saguenay (Chicoutimi), QC G7H

$279,500 | 1012.5 PC

2 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1991
MLS: 13704870

Description

Vous rêvez d'un condo paisible, verdoyant et sans voisin arrière avec piscine? Il comprend 4 pièces et demie situé au rez-de-jardin et vous ouvre les portes d'un quotidien en toute quiétude. Imaginez-vous profiter de la piscine extérieure à quelques pas de votre terrasse, puis partir marcher dans les sentiers enchanteurs du parc Rivière-du-Moulin à moins de deux minutes de marche. Deux grandes chambres spacieuses et un espace de stationnement mais plusieurs espaces réservés aux usagés. Contactez-moi sans tarder : 418-812-3460

Découvrez ce superbe condo de 4 pièces et demie situé
directement au niveau de la piscine extérieure, dans un
immeuble paisible et hautement recherché. Parfaitement
localisé tout près du parc de la Rivière-du-Moulin, il
séduira les amateurs de nature, de marche et de plein air.

Ce condo offre deux grandes chambres lumineuses, une aire
de vie confortable et un accès direct à un terrain intime
sans voisin arrière. Un véritable havre de paix.
L'environnement est harmonieux favorisant une atmosphère
calme et respectueuse.

Un espace de stationnement est inclus et plusieurs places
supplémentaires sont disponibles pour les visiteurs ou les
usagers du complexe. Une opportunité rare dans un secteur
très prisé!

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Cuisine	12.0 x 17.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	14.5 x 12.0 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de lavage	5.0 x 5.5 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Salle de bains	7.5 x 7.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	16.5 x 15.5 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Penderie (Walk-in)	8.5 x 5.9 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	10.6 x 12.6 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	39.5x29.9 P
La Taille Du Lot	68980 PC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 940 / année
Frais de copropriété	$ 2628 / année
Taxes municipales (2025)	$ 3368 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 201 / année

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Asphalte
Particularités	Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Revêtements	Brique
Piscine	Creusée
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Armoires	Mélamine
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Aménagement du terrain	Terrain/cour bordé de haies
Équipement disponible	Thermopompe murale

Stéphany Gauthier

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