2159 Ch. de la Réserve, Saguenay (Chicoutimi), QC G7J

$399,000

3 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1993
MLS: 19881628

Description

Vous recherchez un espace idéal pour démarrer votre propre entreprise de mécanique ou de débosselage automobile ? Ne cherchez pas plus loin, notre garage de 46' x 30', soigneusement aménagé et situé dans un emplacement privilégié, est prêt à vous accueillir. Construit en 1995 et méticuleusement entretenu, il bénéficie d'une rénovation de façade en 2016, lui conférant une allure moderne et professionnelle. Que vous soyez un professionnel chevronné ou un entrepreneur en herbe, c'est l'endroit parfait pour concrétiser vos ambitions. Suite dans addenda.

Suite des remarques:

Situé dans un quartier dynamique, il offre une visibilité
remarquable pour attirer une clientèle diversifiée. Avec
une disposition adaptée pour vos équipements et outils
spécialisés, vous pourrez fournir un service de qualité
supérieure tout en maximisant votre efficacité
opérationnelle. Ne manquez pas cette occasion unique de
posséder votre propre entreprise à deux pas de votre
demeure. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une
visite et découvrir tout son potentiel exceptionnel!

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Cuisine	19 x 13 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle à manger	19 x 12 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salon	20 x 12.5 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de bains	9.5 x 8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	15 x 10 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	12 x 12.5 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	11.5 x 8.5 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle d'eau	13 x 10 P	Sous-sol	Béton
Salle familiale	30 x 17 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	9.17x11.6 M
La Taille Du Lot	2053 MC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 2460 / année
Taxes municipales (2024)	$ 4927 / année
Taxes scolaires (2023)	$ 195 / année

CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain	Terrain/cour bordé de haies
Armoires	Mélamine
Mode de chauffage	Air soufflé
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Installation aspirateur central, Système d'alarme, Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Fenêtres	PVC
Fondation	Béton coulé
Garage	Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Revêtements	Brique, Vinyle
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Sous-sol	6 pieds et plus
Stationnement	Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Municipal
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel
Allée	Asphalte

Stéphany Gauthier

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