2362 Rue Dion, Saguenay (Jonquière), QC G7S

Vendu

2362 Rue Dion, Saguenay (Jonquière), QC G7S

4 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
2009
MLS: 24862755

Description

Le parfait équilibre entre confort, espace et emplacement de choix ! Découvrez ce magnifique jumelé offrant 4 chambres et un bureau, parfait pour les projets d'enfants ou un espace créatif. Située dans un secteur familial, paisible et prisé de Jonquière, cette propriété vous place à deux pas de tous les services. Une vie facile, pratique et tellement agréable au quotidien ! L'intérieur baigne de lumière grâce à son aire ouverte conviviale. Et l'extérieur vous enchantera par sa terrasse confortable. Une visite vous charmera. Contactez-moi 418-812-3460

Découvrez ce chaleureux jumelé offrant 4 chambres à coucher
ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail ou les besoins
de la famille. Située dans un secteur familial et paisible
qui offre un emplacement de choix, à proximité de tous les
services essentiels et du boulevard Mellon à Jonquière,
vous assurant une vie quotidienne pratique et agréable.

L'intérieur vous séduira par son aire de vie ouverte,
parfaite pour recevoir et ses 2 salles de bain complètes,
idéales pour les familles actives. À l'extérieur, une haie
mature entoure la cour, créant une belle intimité et un
environnement verdoyant pour vos moments de détente.

Une propriété bien entretenue, clé en main, dans un secteur
recherché -- à ne pas manquer.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Cuisine	9 x 11 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	9.5 x 13.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	13 x 12 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	11 x 13 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	8.5 x 9.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Bureau à domicile	10 x 8 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle familiale	20 x 17 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	10 x 11 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	11 x 7.5 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	7 x 8 P	Sous-sol	Céramique
Chambre à coucher	10 x 11 P	Sous-sol	Plancher flottant

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Jumelé
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	7717 MC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 2400 / année
Taxes municipales (2025)	$ 2846 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 223 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus
Allée	Asphalte
Particularités	Aucun voisin à l'arrière
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Foyers-poêles	Autre
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Brique, Vinyle
Piscine	Chauffée
Aménagement du terrain	Clôturé, Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Équipement disponible	Échangeur d'air, Thermopompe murale
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Type de fenêtre	Manivelle
Armoires	Mélamine
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

Stéphany Gauthier

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Vendu