2462 Av. du Parc, Saguenay (La Baie), QC G7B

Façade

Cuisine

Hall d'entrée

Cuisine

Salle à manger

Salon

Entrée extérieure

Salle de bains

Escalier

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

Escalier

Salle de lavage

Chambre à coucher

Salle familiale

Chambre à coucher

Extérieur

Façade

Piscine

Vue d'ensemble

Autre

Remise

Autre

Terrasse

2462 Av. du Parc, Saguenay (La Baie), QC G7B

$375,000

4 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1952
MLS: 28607570

Description

Magnifique propriété au style rustique contemporain offrant des espaces lumineux à aire ouverte. Vous y trouverez 4 chambres, 1 salle de bain ainsi qu'une salle d'eau, en plus de nombreux espaces de rangement. Entretenue avec soin, elle a bénéficié de plusieurs rénovations au fil des années. À l'extérieur, profitez d'une cour arrière exceptionnelle, intime et sans voisin arrière, aménagée avec pergola, pavé uni et foyer extérieur. Un véritable havre de paix pour savourer pleinement la belle saison en famille ou entre amis. Vous aimeriez visiter ? 418-812-3460

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Cuisine	16 x 15 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	12 x 11 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	12 x 11 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	8 x 9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	12 x 12 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	12 x 9 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	10 x 11 P	Sous-sol	Céramique
Chambre à coucher	11 x 9 P	Sous-sol	Céramique
Salle familiale	18 x 10 P	Sous-sol	Céramique
Salle de lavage	11 x 9 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison à un étage et demi
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	7.74x9.44 M
La Taille Du Lot	759.8 MC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 4150 / année
Taxes municipales (2026)	$ 3418 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 168 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus
Équipement disponible	Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Allée	Asphalte
Particularités	Aucun voisin à l'arrière
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski alpin, Transport en commun
Piscine	Autre, Chauffée, Hors-terre
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Brique
Appareils en location	Chauffe-eau
Aménagement du terrain	Clôturé, Paysager
Services disponibles	Détecteur d'incendie
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Type de fenêtre	Manivelle
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Foyers-poêles	Poêle à bois
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Armoires	Stratifié

Stéphany Gauthier

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2462 Av. du Parc, Saguenay (La Baie), QC G7B

$375,000

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Stéphany Gauthier

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