2539 Rue Genest, Saguenay (Jonquière), QC G7S

$245,000 | 1120.1 PC

3 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1978
MLS: 24176543

Description

Découvrez ce superbe jumelé de 3 chambres, situé dans un
secteur tranquille et familial entre Chicoutimi et
Jonquière. Vous y trouverez un espace de vie agréable avec
une salle de bain complète équipée d'un plancher chauffant
pour un confort optimal, ainsi qu'une salle d'eau pratique
au rez-de-chaussée.

Lumineux toute la journée, il vous offrira une ambiance
chaleureuse et conviviale. Avec des écoles, garderies,
épiceries, parcs et autres commodités à proximité, vous
êtes à deux pas de tout ce dont vous avez besoin au
quotidien. Ce coin de paradis allie calme et proximité,
idéal pour une famille qui cherche à profiter d'un cadre de
vie pratique et agréable. Une occasion à ne pas manquer
pour trouver la propriété qui vous correspond !

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Cuisine	12.0 x 13.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	19.0 x 14.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle d'eau	7.5 x 5.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	11.0 x 11.8 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher	10.6 x 13.10 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher	10.5 x 8.5 P	2ième étage	Couvre-sol souple
Salle de bains	7.0 x 7.0 P	2ième étage	Céramique
Salle familiale	18.5 x 15.5 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de lavage	9.0 x 18.5 P	Sous-sol

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Jumelé
Dimensions	28x20 P
La Taille Du Lot	3628.2 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 2556 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 124 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée	Asphalte
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, Garderie/CPE, Hôpital, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Aménagement du terrain	Clôturé
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes à convection, Plinthes électriques, Radiant
Zonage	Résidentiel
Équipement disponible	Thermopompe murale

Stéphany Gauthier

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