554 Rue Monseigneur Laflamme, Saguenay (Chicoutimi), QC G7H

Vendu

554 Rue Monseigneur Laflamme, Saguenay (Chicoutimi), QC G7H

4 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1968
MLS: 22725554

Description

Laissez-vous charmer par cette belle propriété baignée de
lumière, sublimée par des rénovations au fil du temps. Elle
propose 4 chambres, dont 2 au sous-sol, une vaste salle
familiale, ainsi qu'un garage pour plus de commodité.
Pensée pour votre bien-être, elle vous invite à profiter
d'une piscine et d'un spa nichés au coeur d'un terrain
intime, soigneusement bordé d'une haie et d'une clôture
pour une parfaite quiétude. Située dans le secteur convoité
de Rivière du Moulin, à proximité des services, elle
conjugue élégance et emplacement de choix. Ne manquez pas
cette adresse d'exception !

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	10 x 17 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	15 x 12 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	15 x 12 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	9 x 9 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	11 x 12 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	10 x 12 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	8 x 9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Rangement	9 x 11 P	Sous-sol	Béton
Chambre à coucher	12 x 12 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	11 x 11 P	Sous-sol	Céramique
Chambre à coucher	11 x 13 P	Sous-sol	Couvre-sol souple
Salle familiale	11 x 13 P	Sous-sol	Plancher flottant
Autre	23.6 x 6 P	Sous-sol	Plancher flottant

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	7500 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 3795 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 216 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée	Asphalte, Pavé uni
Stationnement	Au garage, Extérieur
Revêtements	Autre, Brique
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Proximité	Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Piscine	Chauffée, Hors-terre
Aménagement du terrain	Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
Particularités	Coin de rue
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Garage	Détaché
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Équipement disponible	Échangeur d'air, Thermopompe murale
Énergie pour le chauffage	Électricité
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes à convection, Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

Stéphany Gauthier

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