586 Rue de Provence, Saguenay (Chicoutimi), QC G7H

Façade

Face arrière

Salle à manger

Cuisine

Salle à manger

Solarium

Salon

Escalier

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

Salle de bains attenante à la CCP

Hall d'entrée

Sous-sol

Salle de bains

Chambre à coucher

Balcon

Piscine

Extérieur

Piscine

Coin repas

Autre

Coin repas

Balcon

Autre

Façade

Remise

Façade

586 Rue de Provence, Saguenay (Chicoutimi), QC G7H

$475,000

3 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1988
MLS: 26579005

Description

Magnifique propriété située dans un secteur recherché, offrant un voisinage et une qualité de vie exceptionnelle. Implantée sur un terrain intime orienté au sud-est, bordé de haies de cèdres matures, elle vous permet de profiter pleinement de votre cour arrière. Piscine creusée, garage et aménagement extérieur soigné complètent l'ensemble. À l'intérieur, vous serez charmé par les plafonds cathédrales, les espaces à aire ouverte baignés de lumière naturelle, le foyer chaleureux ainsi que l'impressionnante verrière quatre saisons avec plancher chauffant. Une propriété où confort, luminosité et intimité se rencontrent à merveille. Venez visiter!

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	6.4 x 4.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	7.3 x 12.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	11.10 x 12.2 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	11.10 x 15 P	Rez-de-chaussée	Bois
Solarium	14 x 16 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	12 x 25 P	2ième étage	Plancher flottant
Salle d'eau	3 x 5 P	2ième étage	Céramique
Salon	8.7 x 17 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	13.1 x 8.6 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	11.9 x 8.4 P	Sous-sol	Céramique
Salle de bains	6.3 x 12.1 P	Sous-sol	Céramique

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	13.88x9.83 M
La Taille Du Lot	570 MC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 2856 / année
Taxes municipales (2026)	$ 4175 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 215 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus
Garage	Attaché, Chauffé, Simple largeur
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement	Au garage, Extérieur
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Brique, Vinyle
Proximité	Cegep, École primaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Piscine	Chauffée, Creusée
Équipement disponible	Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe murale
Aménagement du terrain	Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
Services disponibles	Détecteur d'incendie
Énergie pour le chauffage	Électricité
Type de fenêtre	Manivelle
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Allée	Pavé uni
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Foyers-poêles	Poêle à bois
Armoires	Polyester
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

Stéphany Gauthier

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586 Rue de Provence, Saguenay (Chicoutimi), QC G7H

$475,000

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