803 Av. de Miami, Saint-Ambroise, QC G7P

$294,750

2 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
2016
MLS: 18582508

Description

Magnifique propriété offrant 2 chambres à coucher. Dès votre arrivée, vous serez charmé par sa lumière naturelle ainsi que par son aire de vie ouverte, chaleureuse et conviviale. La salle de bain est munie d'une douche indépendante. La propriété bénéficie de son propre terrain, idéal pour profiter de moments d'intimité. Profitez d'une foule d'activités organisées par le comité des loisirs : brunchs, soupers communautaires, bingo, pickleball, tennis, salle de billard, piscine creusée et jeux d'eau pour les enfants. Le tout à seulement 20 minutes de Chicoutimi-Nord et 30 minutes d'Alma, avec des chemins asphaltés facilitant vos déplacements.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salle à manger	13 x 8 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Cuisine	13 x 10 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salon	9 x 16 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de bains	10 x 8 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	13 x 13 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	10 x 9 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Hall d'entrée	8 x 7 P	Rez-de-chaussée	Céramique

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	12.24x10.15 M
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 1426 / année
Autres taxes (2025)	$ 858 / année
Taxes municipales (2026)	$ 2221 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 121 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	Aucun sous-sol
Particularités	Autre
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé, Bois
Piscine	Chauffée, Creusée
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Équipement disponible	Échangeur d'air, Thermopompe murale
Proximité	École primaire, Garderie/CPE
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Type de fenêtre	Manivelle
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Allée	Pavé uni
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Armoires	Stratifié
Revêtements	Vinyle

Stéphany Gauthier

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