Façade
PASAGEWAY
Salon
Salon
Salle à manger
Salle à manger
Cuisine
Cuisine
Coin repas
Salle de bains
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Sous-sol
Salle de bains
Salle de bains
Terrasse
Terrasse
Cour
Cour

820 Av. des Amandiers, Alma, QC G8B

$274,000 | 68 MC

  • 3 Chambre(s) à coucher
  • 2 Salle(s) de bain
  • 2001
  • MLS: 15056633

Description

Située dans un emplacement familial et sécuritaire, cette propriété est idéale pour une jeune famille ou un premier acheteur. Elle offre trois chambres à coucher. La salle de bain du premier étage comprend un bain, tandis que celle du sous-sol est munie d'une douche. La cuisine fonctionnelle propose beaucoup de rangement. De grandes fenestrations assure une belle luminosité et le salon avec foyer au propane crée une ambiance chaleureuse. Cour de bonne dimension avec terrasse.

Nichée dans un secteur recherché pour son ambiance
familiale et sa tranquillité, cette charmante propriété
constitue un choix judicieux pour ceux qui souhaitent
s'établir dans un milieu sûr et accueillant. Elle propose
trois chambres à coucher, ainsi qu'un sous-sol offrant
l'espace nécessaire pour y aménager une pièce
supplémentaire selon vos projets. Une visite vous charmera!

La maison comprend deux salles de bain distinctes, l'une à
l'étage avec un bain et l'autre au sous-sol équipée d'une
douche, assurant confort et commodité pour tous les
occupants. La cuisine, pratique et bien organisée, se
distingue par ses nombreux espaces de rangement,
parfaitement adaptée à un quotidien actif.

Baignée de lumière grâce à sa fenestration généreuse, la
demeure offre une atmosphère douce et lumineuse, rehaussée
par un salon agrémenté d'un foyer au propane, idéal pour
créer un décor chaleureux. À l'extérieur, une cour de bonne
dimension, accompagnée d'une terrasse, permet de profiter
pleinement des saisons et de moments de détente en plein
air.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Cuisine 9.9 x 11.2 P Rez-de-chaussée Linoléum
Salon 12.4 x 14.1 P Rez-de-chaussée Bois
Coin repas 10.11 x 11.6 P Rez-de-chaussée Linoléum
Salle de bains 4.10 x 9.2 P Rez-de-chaussée Linoléum
Chambre à coucher principale 10.4 x 12.1 P Rez-de-chaussée Bois
Rangement 4 x 7.1 P Sous-sol Linoléum
Salle familiale 10.4 x 13.10 P Sous-sol Linoléum
Chambre à coucher 9.11 x 9.11 P Sous-sol Linoléum
Chambre à coucher 9.11 x 10.4 P Sous-sol Linoléum
Salle de bains 7.9 x 8.6 P Sous-sol Céramique
BÂTIMENT
Type Maison à paliers multiples
Style En rangée
Dimensions 10.22x6.71 M
La Taille Du Lot 204.5 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 1862 / année
Taxes scolaires (2025) $ 113 / année
CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Foyers-poêles Autre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Équipement disponible Climatiseur mural
Aménagement du terrain Clôturé
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Proximité École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Type de fenêtre Manivelle, Porte-fenêtre
Armoires Mélamine
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Revêtements Pierre de béton, Vinyle
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel

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