2410 Rue Roussel, Saguenay (Chicoutimi), QC G7G

Extérieur

Cuisine

Salle à manger

Cuisine

Salle à manger

Cuisine

Salle à manger

Salle familiale

Salon

Hall d'entrée

Salle de bains

Chambre à coucher principale

Salle de bains attenante à la CCP

Extérieur

Salle à manger

Cuisine

Salle à manger

Cuisine

Salon

Chambre à coucher principale

Salle de bains

Chambre à coucher

Extérieur

2410 Rue Roussel, Saguenay (Chicoutimi), QC G7G

$525,000

1 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1955
MLS: 21983211

Description

Opportunité d'investissement ou idéale pour propriétaire occupant! Duplex ayant bénéficié d'importantes rénovations au goût du jour. Il offre un vaste logement actuellement loué comprenant 2 chambres, de magnifiques plafonds de 10 pieds et des espaces lumineux. Le second logement, très grand et lumineux, propose une chambre avec salle de bain attenante, ainsi qu'un balcon extérieur privé avec spa. Une propriété clé en main qui mérite assurément une visite. À voir absolument!

Opportunité d'investissement ou idéale pour propriétaire
occupant! Duplex ayant bénéficié d'importantes rénovations
au goût du jour. Il offre un vaste logement actuellement
loué comprenant 2 chambres, de magnifiques plafonds de 10
pieds et des espaces lumineux. Le second logement, très
grand et lumineux, propose une chambre avec salle de bain
attenante, ainsi qu'un balcon extérieur privé avec spa. Une
propriété clé en main qui mérite assurément une visite. À
voir absolument!

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Cuisine	13 x 13 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	13 x 13 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	14 x 21 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	7 x 6.10 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	18 x 13 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de bains	13 x 8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Penderie (Walk-in)	8 x 6 P	Rez-de-chaussée	Céramique

BÂTIMENT
Type	Duplex
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	18.37x10.32 M
La Taille Du Lot	520.5 MC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 3863 / année
Taxes municipales (2026)	$ 4892 / année
Taxes scolaires (2027)	$ 239 / année

CARACTÉRISTIQUES
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Revêtements	Autre, Brique
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Allée	Béton
Fondation	Béton coulé
Type de fenêtre	Coulissante, Guillotine
Services disponibles	Détecteur d'incendie, Spa
Proximité	École primaire, École secondaire, Transport en commun
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Équipement disponible	Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques, Radiant
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Armoires	Thermoplastique
Sous-sol	Vide sanitaire

Stéphany Gauthier

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2410 Rue Roussel, Saguenay (Chicoutimi), QC G7G

$525,000

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