4036 Rue Ste Marguerite, Saguenay (Jonquière), QC G8A

$325,000

2 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1942
MLS: 14854397

Description

Laissez-vous séduire par cette propriété lumineuse au style rustique et chaleureux, offrant un cadre de vie aussi accueillant que fonctionnel. Son aménagement bien pensé, propose deux chambres à coucher avec la possibilité d'une troisième. À l'extérieur, profitez pleinement des beaux jours grâce à un terrain intime soigneusement aménagé, agrémenté d'un gazebo et d'un espace idéal pour recevoir et savourer les repas au grand air. Son garage et sa cuisine d'été ajoute une polyvalence à l'ensemble. Une propriété conviviale où il fait bon vivre. Une visite pourrait bien vous faire tomber sous le charme. 418-812-3460

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Cuisine	9 x 12 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle à manger	11 x 12 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	9 x 13 P	Rez-de-chaussée	Bois
Rangement	8 x 12 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	6 x 7 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle d'eau	5 x 4 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher principale	10 x 15 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	10 x 12 P	2ième étage	Bois
Salle familiale	12 x 26 P	Sous-sol	Couvre-sol souple
Salle de lavage	12 x 14 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	29.5x25 P
La Taille Du Lot	4005 PC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 1650 / année
Taxes municipales (2026)	$ 2642 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 126 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus
Allée	Asphalte
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski alpin, Transport en commun
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Garage	Détaché, Simple largeur
Énergie pour le chauffage	Électricité
Type de fenêtre	Manivelle
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Aménagement du terrain	Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes à convection, Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Armoires	Thermoplastique
Revêtements	Vinyle

Stéphany Gauthier

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